1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市東区
32.4万円/㎡
前年比+24.8%
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三旺マンション砂田橋
愛知県名古屋市東区大幸三丁目
名古屋市営名城線 / 砂田橋駅 徒歩4分
1984年築 / 10階建 / 24戸 / SRC造
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3階 / 89.55㎡の場合
相場
1,807万円
20.2万円/㎡
1,130
1,582
2,033
2,484
AI査定結果
推定相場価格
1,807万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,033万円
17.7万円/㎡〜22.7万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年11月30日
三旺マンション砂田橋
1,560万円（17.4万円/㎡）/ 3階 / 89.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は21.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 1,560万円 | 17.4万円 | 3階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 1,680万円 | 20.6万円 | 10階 | 81.73㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 1,690万円 | 18.9万円 | 3階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 1,980万円 | 24.3万円 | 10階 | 81.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 19.9万円 | 3階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 2,280万円 | 28.0万円 | 10階 | 81.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/13 | 1,685万円 | 20.7万円 | 7階 | 81.37㎡ | 4LDK | - |
| 2024/02/17 | 1,695万円 | 20.8万円 | 7階 | 81.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 1,780万円 | 21.9万円 | 7階 | 81.37㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は18.18万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/16 | 三旺マンション砂田橋 名古屋市東区大幸三丁目 | 砂田橋駅4分 | 1,560万円 | 17.4万円 | 89.55㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/02/19 | カーサビアンカ東芳野 名古屋市東区芳野一丁目 | 尼ケ坂駅7分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.26㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/20 | 泉サンハイツ 名古屋市東区泉一丁目 | 高岳駅5分 | 1,380万円 | 18.2万円 | 75.87㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/21 | シャンボール芳野 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅5分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.24㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/24 | 日商岩井赤塚ハイツ 名古屋市東区芳野三丁目 | 森下駅6分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/10 | ロイヤル徳川園 名古屋市東区東大曽根町 | 大曽根駅5分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.35㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/21 | イトーピア徳川町マンション 名古屋市東区徳川町 | 大曽根駅6分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/05 | 新出来コーポラス 名古屋市東区新出来二丁目 | 車道駅12分 | 1,680万円 | 20.9万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/10 | コ・ドミニオンろくしゃ 名古屋市東区矢田南二丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅15分 | 1,380万円 | 18.3万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/07 | ニューコーポ千種橋 名古屋市東区葵三丁目 | 千種駅2分 | 1,680万円 | 19.5万円 | 86.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 62戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 古出来ダイヤハイツ 名古屋市東区古出来一丁目 | 大曽根駅15分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.57㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/15 | サンハイツ鍋屋上野2号棟 名古屋市東区大幸南二丁目 | 砂田橋駅4分 | 1,480万円 | 15.3万円 | 96.51㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/10 | サンハイツ鍋屋上野7号棟 名古屋市東区大幸南二丁目 | 茶屋ケ坂駅6分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.14㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2024/07/08 | シティコーポ前浪 名古屋市東区前浪町 | 砂田橋駅8分 | 1,250万円 | 13.6万円 | 92.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市東区では24.8%上昇しています。